סקירת משרד האוצר: שוק הדיור מתקרר, אך הטבות מימון עדיין משפיעות

שוק הדיור מתקרר מעט, והרוכשים מעדיפים לרכוש עם הטבת המימון, לפני שלא ניתן יהיה לקבל את ההטבה.

משרד האוצר פירסם את הסקירה החודשית שלו לענף הנדל"ן,

ריכזנו כמה תובנות:

1. שוק הדיור מתקרר מעט מבחינת כמות עיסקאות, היקף העיסקאות במרץ, היה בחלק הנמוך מבחינת נתונים רב שנתיים.
2. הגבלות בנק ישראל עדיין לא משפיעות. 67% מהדירות שנרכשו במרץ, היו דירות 'על הנייר' עלייה של 5% ביחס לחודש קודם.
3. אחוז גבוה מהרכישה 'על הנייר היה בהטבת מימון, למרות הגבלת בנק ישראל. הסיבה - הגבלות בנק ישראל חלות בעיקר על פרויקטים חדשים, שבהם יש 25% שמקבלים מימון קבלנים ברכישת הדירה, מי שרכש מהקבלן, מיהר להשתמש בהטבה הזו.